Portfolio
住宅
昭和初期のモダン和風な母屋と調和する離れ
お客様の思いを具体的な形にしてご提案、
オーダーメイドです。
BELS申請→ZEH取得
伝統とモダンの融合、京都の古い町並み、
歴史的風土の中に違和感なくたたずむホテルです。
町屋再生
日照堂町屋 HIKARU GOJO
町屋の一つ看板建築の再生
町屋再生のモダンデザイン。戦後、改変により
京町屋は「看板建築」として
生まれ変わりました。これも京町屋です。
町屋再生
日照堂町屋 HIKARU OIKE
落ち着いた雰囲気の京町家や商店が
立ち並んでいる姉小路通
築100年の京町屋を原型を残しながら
街並みに合う新しい町屋として
リノベーションしました。
賃貸（シェアハウス）
シェアハウス「上江の家」
空き家対策の一つあちこちに空き家が
目立ちその利用方法の提案です。
シェアハウスは大きなリフォームをする
ことなく住宅の間取りでできます。
賃貸（シェアハウス）
シェアハウス「清盛の家」
構造補強とインフラ整備間取りは
そのままに水廻りを新しく家具類を
充実してやすらぐ住まいに。
共同住宅
建築制限の最大規模で設計
有益な収益物件を実現
シンプルデザインと使いやすい間取り
先を見据えたワンルームを提供します。
商業施設
（株）吉寿屋本社摂津第一流通センター
ハイテクとCO2削減と省エネ対策で
ＣＡＳＢＥＥ総合評価Ａを取得しています。
住まいの Before / After
外観・内観の施工事例をBefore /After形式でご紹介しています。
気になる事例がありましたら、LINEからお気軽にご相談ください。
施工事例を見ながら、LINEで気軽に相談できます
リノベ検討中の方も、ご実家や高齢者住宅のお困りごとがある方も、
ご相談内容に合わせて入口を分けています。
理想の暮らしに合わせたリノベ相談
間取り変更、デザイン、費用感、中古購入×リノベまで、
これからの暮らしに合う住まいづくりをご相談いただけます。
住まいの困りごと・実家改修の相談
段差、寒さ、手すり、水回り、実家の改修など、
暮らしの不便や不安をやわらげるご相談を承ります。
外観リノベーション
白い塗り壁と木格子で印象を整えたファサード改修
既存の建物形状を活かしながら、外壁の印象をやさしく整え、
木格子をアクセントに加えることで、街並みに自然となじむ落ち着いた外観へと刷新しました。
町家らしい趣を残しながら再生した外観デザイン
既存の骨格や和の雰囲気を大切にしながら、木の意匠と開放感を加えることで、
伝統と現代性が心地よく調和した印象的なファサードへと生まれ変わりました。
気になる事例があれば、そのままLINEでご相談ください
「この雰囲気にしたい」「費用感を知りたい」「実家もこんな風に直せる？」など、
写真を見ながらのご相談も歓迎です。
内観リノベーション
内観事例
構造の魅力を活かして再生したリビングダイニング
解体後の状態から、既存の梁や柱の表情を活かしつつ、木の質感と照明計画で空間全体を整えることで、
落ち着きのある住まいの中心空間へと再生しました。
吹き抜けと照明演出で空間の魅力を高めた改修
既存の構造材を見せながら、吹き抜けの開放感と印象的な照明を組み合わせることで、
空間に奥行きと個性を与えた、印象深い内装リノベーション事例です。
木の質感と中庭のつながりを活かした居室空間
老朽化した内部空間を整理し、素材感のある内装と視線の抜けを生かすことで、
くつろぎとあたたかさを感じる和モダンな住空間へと整えました。
自然素材で整えた落ち着きのあるリビングダイニング
使いづらいキッチン,構造補強を行いワンルームに、木の素材感を活かすことで、
心身ともにゆったりと過ごせる、穏やかなリビング空間へと改修しました。
写真を見ながら、今の悩みをそのまま送れます
「この事例に近いことはできる？」「予算内で可能？」「親の家の段差が心配」など、
具体的でなくても大丈夫です。まずはLINEでお気軽にご相談ください。
住まいづくりの相談を始める
デザイン・間取り・費用感・進め方まで、
施工事例をもとにしながら具体的にご相談いただけます。
住まいの不安を相談する
バリアフリー、寒さ対策、手すり、実家改修など、
住まいの不安やお困りごとを写真付きでご相談いただけます。
Approach
ご相談
LINE、電話、メール、ZOOMによるご相談も承っております。ご相談無料です。
現地調査、プラン作成
ご要望をお聞きして法令等も鑑みプラン作成します。プラン料は実費となります
プラン料は契約金に充当いたします。
設計契約
設計事務所として設計監理を受ける場合は、
設計・監理契約を単独で締結していただきます。
※確認申請が必要なリノベーションは設計・申請
費用が必要ですが、不要の場合、設計者が
施工するので設計料いただいていません。
麟ぷらんの本領は設計者が打ち合わせから
施工まで携わるところです。
工事契約・着工
工事見積を行い、見積調整後工事契約をしていただきます。
工事着工から完成まで
設計図に基づき、工事監理を行います。
アフターフォロー
完成後、お客様とは永いお付き合いをさせていただいております。
About us
京都市を拠点とする建築設計施工事務所で計画、設計、施工を網羅した包括的な建築サービスを提供しています。クライアントのニーズに応えるトータルサービスアプローチを38年の経験を活かして提供しています。
設計は大切な媒体です。これを疎かにするとお客様の思いは反映されません。打ち合わせを重ね設計図に反映し、施工中、設計図に基づき各職人に伝えることが大事と考えています。
オンラインのプレゼンスを向上させことを目指し、ウェブサイトからソーシャルメディアプラットフォームへのトラフィックを誘導しています。
設立 1987年9月 管理建築士 林 靖彦
一級建築士登録（大臣登録）第166170号 登録建築士 菱沼 美和
二級建築士 インテリアプランナー
ウェブデザイナー
消防設備第一種点検資格者 事務所登録 一級建築士事務所
登録（05A）第03590号 建設業者登録 建設業の許可
京都府知事（般-2）第22094号 建設業許可の種類
建設工事 大工工事 鋼構造物工事 木と技・京都の家づくり協議会加盟
（地域型住宅ブランド化）設計事務所会員 京都府木造住宅耐震診断士「石綿特別教育修了事業所」
Contact
一級建築士事務所 麟ぷらん 代表 林 靖彦
〒606-8081 京都市左京区修学院大林町13-1
第一開発ビル201
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どんな小さなことでもご相談ください。
